かおり木工房　山崎拓也のブログ

こんにちは、やまざきです。

今日は意外な土地探しの
方法について
お話しします。



土地さがしというと
不動産屋さんに
足を運んだり

ネットを見てみたりと
いろいろな方法が
あるかと思います。

土地の情報を
よく見る方は
ご存知かもしれませんが

新しい売り土地でも
すでに売約済みであったり
商談中となっていたり

新しい土地なのに
なぜなのかと思う方も
いるかもしれません。

それはつまり
売りに出されるより前に

不動産屋さんと
話が随分と前から
進んでいるということです。

では、いい土地は
裏で話が進められて
手に入れられないのか

というと、実は
そんなこともありません。

ではどうするのか

私達も秘密裏に
話を進めて
しまえばいいのです。

随分と長く
空き地になっている場所や
空き家などを

不動産屋さんに
仲介に入ってもらい
買うことをするのです。

特に空き家は
扱いに困っていることも多く

早く手放したい方も
多くいらっしゃいます。

しかし、不動産屋さんも
買い手がない状態で
媒介契約を行うメリットも
あまりありません。

ですから、その土地を
買いたいので
仲介をしてくださいと
お願いすれば

不動産屋さんはすぐに
動いてくれるでしょう。

当然ですよね。

買い手がすでに
いる状態ですから
利益が出ることは
確定しています。

そうなれば
話は早いです。

希望の場所を
よく練り歩いてみて
空き家などがないか
見てみるといいですよ。

それでは、また次回。

かおり木工房　山崎