かおり木工房　山崎拓也のブログ

こんにちは、やまざきです。

最近お客さまの土地探しを
お手伝いさせていただくことが
多いのですが

ゼロから土地探しをするのは
意外と難しいんですよね。

値段と広さ以外にも
見ておくべきところは
たくさんあるんです。



たとえば、土地の情報に
「法令上の制限」の
欄があると思います。

そこに何かしら書いてある場合、
文字通り制限がかかります。

よく目にするのが
「防火地域」です。

これは駅のまわりや
商業地域によく見られます。

建物が密集していて
火災が起きたときに
燃え広がるまでに
人が避難できる
レベルの耐火性能
が求められます。

防火地域の他に
準防火地域も多く存在します。

要するに
火災に強い建物以外
建ててはいけない
という意味です。

防火地域や
準防火地域に家を建てる場合
窓や外壁も火災に強いものを
使う必要があります。

他にも、家の高さに
制限がかかったり

景観について
制限がかかったり

種類は様々ですので
工務店やハウスメーカーで
土地の検討を
必ずしてもらいましょう。

土地選びは迷うところですが
しっかり家づくりのプロに
相談してから
決めると安心です。

かおり木工房は
不動産の業務も
行っていますので安心して
ご相談ください。

それでは、また次回。

かおり木工房　山崎