かおり木工房　山崎拓也のブログ

こんにちは、やまざきです。

今日は
つなぎ融資についてです。



こちらのブログでも
何度か書きましたが
住宅ローンの融資が
実行されるのは
家が完成してからです。

しかし
家が完成するまでには
土地を買うお金
工務店や
ハウスメーカーに支払う
中間金などがかかります。

これらをつなぎ融資で
支払うことになるのが
ほとんどです。

このつなぎ融資にももちろん
利息がつき
手数料もかかります。

基本的な手数料に
加算手数料が足されます。

つなぎ融資は
短期間のものなので
1年以内、など期間が
決められています。

利息は融資日数から
計算され、決定します。

そのため仕様の変更や
予期せぬ事態があり
工期が伸びた場合はその分
融資日数が伸びるので
利息が高くなっていきます。

限られた工事期間の中で
家を完成させるため
事前にしっかり
相談・打ち合わせを
しておくのが大切です。

それでは、また次回。

かおり木工房　山崎