かおり木工房　山崎拓也のブログ

こんにちは、やまざきです。




今日は住宅ローンで
頭金の必要性について
お話しします。

まず、頭金のメリットを
みてみましょう。

メリットとしては
総返済額、毎月の返済額が
おさえられる。
それによって利息も少なく済み
家計への負担が減ります。

次にデメリットとしては
頭金を出すことで
預貯金に不安が生まれる。
頭金にこだわりすぎて
購入のタイミングを逃してしまう
などがあります。

これらを踏まえて皆さんは
どう思うでしょうか。

正直なところでいえば
頭金はあるに越したことはないです。

ローンを借りるときにも
一定以上の頭金があると
金利優遇されることもありますし
逆に頭金がゼロだと
ローンが組めないケースもあります。

また、つなぎ融資が必要になる方は
その分を頭金で支払う
ということもできます。

しかし、賃貸にお住みの方の場合
頭金をためている間の家賃というのは
少し無駄に感じてしまいますよね。

そしてなにより
頭金を出すということは
手元からお金をだすということですから
充分な預貯金をそれ以外にも
確保しなければいけません。

そうなると結構
お金がかさんできますよね。

家を建てたいと
おもっている方は
是非これらを参考に
考えてみてください。

それでは、また次回。

かおり木工房
ハウジングプランナー
山崎拓也