かおり木工房　山崎拓也のブログ

こんにちは、やまざきです。



皆さんは「フラット35」という言葉は
聞いたことがあるでしょうか。

私も、この仕事をするまでは
聞いたことがなかったのですが
家づくりを考えている人にとっては
耳寄りな話かもしれません。

そもそも家をつくるときには
住宅ローンを組む方が
ほとんどだと思いますが

ローンにもいくつか種類があります。

全期間固定金利型といわれる
金利がずっと一定のもの。

固定金利期間選択型という
一定期間は金利が固定しているもの

変動金利型という
金利が変動し続けるもの

一概には言えませんが一般的には
金利が固定のものが好ましいと
言われています。

しかし、長期に固定金利の住宅ローンは
民間の銀行ではリスクが大きいため
販売が難しいのです。

そこで国が運営し面倒をみることで
誕生したのが「フラット35」なのです。

「フラット35」は全期間固定の
金利になっているものです。

これにより、低所得の方でも
マイホームを手に入れることができ
経済にも影響を与えることができる
というものになっている。

ちなみに、「フラット35」の審査は
民間のものと違い、人よりも
建物の審査が厳しいという特徴がある。

これから家づくりを
考えているという方は
是非検討してみてはいかがでしょうか。

それでは、また次回。

かおり木工房
ハウジングプランナー
山崎拓也